Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

850 Meter bis zum Strand von Batumi

Batumi Concept

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

1 - 3 Schlafzimmer 52 - 169 qm
Zum Leben und Erholung am Meer
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Batumi Concept
Über das Projekt

Batumi Concept

★★★★★ 5/5 (10)
Batumi Concept ist ein kleiner, achtstöckiger Klubhauskomplex im historischen Zentrum von Batumi. Die Architektur des Projekts verbindet moderne Lösungen mit Elementen, die für die alte städtische Bebauung typisch sind: Die Fassaden sind mit Naturstein, Bronzedetails und dekorativen Balkonen gestaltet.
Auf jeder Etage befinden sich 4–5 Wohnungen, was eine ruhige und private Atmosphäre unterstützt. Für die Bewohner sind eine gestaltete Terrasse, eine Tiefgarage und moderne Haustechnik vorgesehen. Das Projekt eignet sich für diejenigen, die eine Wohnung in Georgien für einen dauerhaften oder saisonalen Aufenthalt kaufen möchten. Die Fertigstellung des Baus ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Apartments: von 52 bis 169 qm

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Batumi Concept - Apartments:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung der Bauarbeiten
4. Quartal 2026

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit

2 000 USDEinzahlung
30 %1. ZahlungAnfangszahlung
70 %2. ZahlungVierteljährliche Zahlung bis zum Bauabschluss

Batumi Concept Grundrisse

40 luxuriöse Wohnungen

1 bedroom

59 m²

2 bedroom

109 m²

3 bedroom

103 m²

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Allgemeiner Plan

Die räumliche Organisation des Projekts basiert auf einem kompakten achtstöckigen Gebäude mit einer geringen Anzahl von Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnetagen werden durch Gemeinschaftsbereiche ergänzt, die für Erholung, Sportaktivitäten und eine komfortable alltägliche Nutzung vorgesehen sind.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
— Begrünte Terrasse im obersten Geschoss
— Offene Bereiche für Erholung und Kommunikation
— Sportflächen auf der Terrasse
— Minimalistisches Lobby
— Tiefgarage
— Ladestationen für Elektrofahrzeuge
— Separater Parkplatz für Fahrräder
— Rund-um-die-Uhr-Videoüberwachungssystem
Diese Aufteilung der Räume unterstützt die private Atmosphäre eines Clubhauses und gewährleistet den Bewohnern einen bequemen Zugang zur Terrasse, zum Parkplatz und zur allgemeinen Infrastruktur des Projekts.

BATUMI CONCEPT: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 850 Meter bis zum Strand
Batumi Beach
Der Strand von Batumi liegt 850 Meter vom Clubhaus entfernt. Die Uferzone und den Spazierbereich des Alten Boulevards kann man zu Fuß erreichen.

Strände

  • 1. Batumi Beach - ausgedehnter städtischer Kieselstrand mit Zugang zum Schwarzen Meer und einer angrenzenden Promenadenzone.

Geschäfte

  • 1. Nikora Supermarket - Kette von Supermärkten mit Lebensmitteln, Getränken und Artikeln des täglichen Bedarfs.
  • 2. Spar - Lebensmittelgeschäft für tägliche Einkäufe.
  • 3. Carrefour - Supermarkt mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.

Restaurants

  • 1. Iveria Beach - Restaurant mit ausgestatteten Erholungsbereichen am Meer.
  • 2. LUMI - Panorama-Restaurant mit georgischer Küche und Service im Saal sowie auf der offenen Terrasse.
  • 3. Restaurant Savane - Restaurant mit georgischer und europäischer Küche.

Schulen

  • 1. Batumi Public School 2 - staatliche allgemeinbildende Schule.
  • 2. School of the Future - private allgemeinbildende Schule für Kinder im schulpflichtigen Alter.
  • 3. Georgian-American School Batumi - Privatschule mit Unterricht auf der Grund-, Mittel- und Oberstufe.

Sport

  • 1. Yoga Space - Studio für Gruppen- und Einzelunterricht in Yoga.
  • 2. PROFIT - Sportclub für allgemeine körperliche Vorbereitung.
  • 3. RULE FITNESS - Fitnessstudio für Kraft- und Gruppentraining.

Medizin

  • 1. Clinic Health - multidisziplinäre Klinik mit ärztlichen Konsultationen und Labordiagnostik.
  • 2. SoloMed - multidisziplinäre ambulante Klinik für Konsultationen, Untersuchungen und Behandlungen.
  • 3. Medi - Klinik für ästhetische Medizin und Zahnheilkunde.
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Über den Entwickler

LS GROUP ist ein Entwicklerunternehmen, das sich auf die Schaffung hochwertiger Projekte in markanten Lagen von Batumi spezialisiert. Der Bauträger verbindet Erfahrung in der Umsetzung großer Objekte mit einem modernen Ansatz für Architektur und Stadtentwicklung.
Geschichte und Erfahrung
Das Team des Unternehmens verfügt über 25 Jahre Erfahrung im Bereich Bau und Entwicklung. In dieser Zeit waren die Spezialisten an der Entstehung von Objekten unterschiedlicher Größenordnung und Bestimmung beteiligt und haben Kompetenzen in Planung, Organisation von Bauprozessen und Qualitätskontrolle aufgebaut.
Projekte
Zu den vom Team realisierten Objekten gehören der Piazza-Platz, das Hotel Hilton, ein chinesisches Restaurant und andere große Projekte, die zu einem markanten Teil der städtischen Infrastruktur von Batumi geworden sind. Die Erfahrung mit verschiedenen Immobilienformaten ermöglicht es dem Unternehmen, die Besonderheiten der Lage und des architektonischen Umfelds jedes Objekts zu berücksichtigen.
Arbeitsansatz
LS GROUP konzentriert sich auf die Schaffung funktionaler und architektonisch ausdrucksstarker Projekte, die modernen Qualitätsstandards entsprechen. Das Unternehmen legt Wert auf die Wahl des Standorts, die Konzeptentwicklung, bauliche Lösungen und die harmonische Integration neuer Objekte in die bestehende städtische Bebauung.

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BATUMI CONCEPT: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Nach Abschluss der Bauarbeiten wird die laufende Instandhaltung des Hauses an eine Hausverwaltungsfirma übertragen. Ihre Tätigkeit wird die Pflege des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche umfassen, einschließlich Lobby, Dachterrasse und Tiefgarage.
Die Sicherheit der Bewohner wird durch eine Videoüberwachung rund um die Uhr gewährleistet. Der Name der einzelnen Dienstleistungsorganisation ist in den bereitgestellten Unterlagen nicht angegeben.
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BATUMI CONCEPT: Preise und Grundrisse management company

Wir werden oft gefragt

Wie ist der Wohnteil des Clubhauses organisiert?

Das Gebäude umfasst 8 Etagen, auf jeder Etage befinden sich 4–5 Wohnungen.

Was ist im obersten Stockwerk des Gebäudes vorgesehen?

Im obersten Stockwerk wird eine begrünte Terrasse mit Erholungsbereichen und Sportplätzen eingerichtet.

Welche Lösungen sind für Autos und Fahrräder vorgesehen?

Im Projekt sind eine Tiefgarage, Ladestationen und ein Fahrradabstellplatz vorgesehen.

Welche Materialien und Haustechniksysteme werden im Gebäude verwendet?

Die Fassade wird mit Naturstein verkleidet; es sind energieeffiziente Fenster, Heizung und Gasversorgung vorgesehen.
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